Lo que los dueños de edificios históricos deben saber sobre el crédito tributario por rehabilitación

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Consejos Tributarios del IRS 22 de mayo de 2019

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Consejo Tributario del IRS 2019-64SP En Esta Edición Lo que los dueños de edificios históricos deben saber sobre el crédito tributario por rehabilitación Organizaciones de todo el país continúan promoviendo edificios históricos y otros sitios importantes del patrimonio ya que mayo es el mes de Preservación Histórica Nacional. Como parte de este mes, cualquier propietario de un edificio histórico debe recordar que el crédito tributario de rehabilitación ofrece un incentivo para renovar y restaurar edificios antiguos o históricos. La legislación de reforma tributaria aprobada en diciembre de 2017 cambió cuando se reclama el crédito y proporciona una regla de transición. A continuación, esto es lo que los propietarios de edificios deben saber acerca de este crédito: El crédito es del 20 por ciento de los costos calificados para rehabilitar un edificio El crédito no se aplica al dinero gastado en la compra de la estructura. La legislación ahora requiere que los contribuyentes tomen el crédito del 20 por ciento de crédito extendido a lo largo de cinco años a partir del año en que pusieron el edificio en servicio. La ley elimina el crédito de rehabilitación del 10 por ciento para los edificios previos a 1936. Una regla de transición proporciona alivio a los propietarios de una estructura histórica certificada o un edificio previo a 1936 al permitir que los propietarios usen la ley previa si el proyecto cumple con estas condiciones: El contribuyente es dueño o alquilo el edificio el 1 de enero de 2018, y continúa siendo propietario o alquilando el edificio después de esa fecha. El período de 24 o 60 meses seleccionado por el contribuyente para la prueba de rehabilitación sustancial (en inglés) comienza antes del 20 de junio de 2018. Los contribuyentes usan el Formulario 3468, Crédito de inversión (en inglés), para reclamar el crédito tributario de rehabilitación y una variedad de otros créditos de inversión. Las instrucciones del Formulario 3468 (en inglés) tienen requisitos detallados para completar el formulario. Más información: Servicio de parques nacionales: Mes de preservación nacional (en inglés) Crédito tributario de rehabilitación - Consejos de impuestos sobre bienes raíces (en inglés) Código de ingresos internos sección 47 (en inglés)   Back to top         Gracias por suscribirse a Consejos Tributarios en Español del IRS, un servicio de correo electrónico del IRS. Para obtener más información sobre los impuestos federales, por favor visite la página de internet IRS.gov. Este mensaje fue distribuido automáticamente de la lista de correos electrónicos de Consejos Tributarios en Español del IRS. Por favor no responda a este mensaje.

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